Energetische Fachplanung und Baubegleitung für Sanierungen

Zur Fachplanung gehören die technische Ausarbeitung der geplanten energetischen Maßnahme und die Prüfung der erforderlichen Kennwerte. Je nach Vorhaben werden beispielsweise Dämmstoff, Dämmstärke, Wärmebrücken, Bauteilanschlüsse und energetische Anforderungen betrachtet. Die Planung bildet die Grundlage für eine fachgerechte Ausschreibung und Ausführung.

Der Energieeffizienzexperte kontrolliert anhand von Unterlagen und vereinbarten Baustellenterminen, ob die energetischen Vorgaben eingehalten werden. Dabei können unter anderem verwendete Materialien, Dämmstärken, Anschlüsse und die Ausführung wichtiger Details geprüft werden. Abweichungen oder mögliche Mängel sollen möglichst früh erkannt werden.

Bei vielen geförderten Maßnahmen ist die Einbindung eines Energieeffizienzexperten vorgeschrieben. Der konkrete Leistungsumfang richtet sich nach Förderprogramm, Maßnahme und erforderlichen Bestätigungen. Bei der reinen Heizungsförderung kann teilweise auch das ausführende Fachunternehmen die technischen Förderbestätigungen übernehmen.

Viele Fehler bei energetischen Sanierungen sind nach Fertigstellung nicht mehr sichtbar. Das betrifft beispielsweise Anschlüsse, Dämmstoffbefestigung, Wärmebrücken oder luftdichte Ebenen. Eine fachliche Begleitung verbessert die Qualitätssicherung und kann spätere Feuchte-, Schimmel- und Energieverluste vermeiden.

Die Anzahl der Termine hängt von der Maßnahme, dem Bauablauf und dem vereinbarten Leistungsumfang ab. Wichtige Ausführungsdetails sollten möglichst kontrolliert werden, bevor sie durch weitere Bauteilschichten verdeckt sind. Die notwendigen Termine werden deshalb vorab mit Bauherrschaft und Fachunternehmen abgestimmt.

Im Rahmen der Fachplanung können Angebote auf die energetisch relevanten Positionen und Förderanforderungen geprüft werden. Nach Abschluss werden die förderfähigen Kosten anhand der eingereichten Rechnungen bewertet. Eine allgemeine rechtliche, steuerliche oder vollständige wirtschaftliche Rechnungsprüfung ist damit nicht automatisch verbunden.

Nein. Das ausführende Fachunternehmen bleibt für die fachgerechte und vertragsgemäße Ausführung seiner Leistungen verantwortlich. Die energetische Baubegleitung ist eine zusätzliche Qualitätssicherung und ersetzt weder Bauleitung noch Fachbauleitung oder Abnahme aller Gewerke, sofern diese Leistungen nicht gesondert vereinbart wurden.

Im Rahmen verschiedener BEG-Programme können Kosten für notwendige energetische Fachplanung und Baubegleitung förderfähig sein. Umfang, Fördersatz und Kostenobergrenzen richten sich nach dem jeweiligen Programm. Die Förderfähigkeit muss vor Beauftragung geprüft werden.

Auch bei einer einzelnen Maßnahme kann die Begleitung sinnvoll oder förderrechtlich erforderlich sein. Besonders bei Fassadendämmung, Dachsanierung, Fensteraustausch und komplexen Bauteilanschlüssen können Ausführungsfehler erhebliche Folgen haben. Der notwendige Umfang wird passend zur Maßnahme festgelegt.

Nach ordnungsgemäßer Durchführung und Vorlage der notwendigen Unterlagen erstellt der Energieeffizienzexperte den technischen Projektnachweis beziehungsweise die Bestätigung nach Durchführung. Dafür müssen Ausführung, Rechnungen und technische Nachweise den Vorgaben entsprechen. Erst anschließend kann der Antragsteller die Nachweise beim Fördergeber einreichen.